在全区老旧小区改造项目攻坚收尾冲刺专题推进会议上的讲话

会议强调加快老旧小区改造进度，确保工程质量，提升居民生活品质，圆满完成任务！以下由公文包网友为您分享的范文资料，供您参考学习之用。

1/8在全区老旧小区改造项目攻坚收尾冲刺专题推进会议上的讲话在全区老旧小区改造项目攻坚收尾冲刺专题推进会议上的讲话同志们：今天我们召开这次专题推进会议，主要任务是分析研判当前我区老旧小区改造工作的形势，聚焦攻坚收尾阶段的重点难点问题，进行再动员、再部署、再加压，动员全区上下以决战决胜的姿态，全力冲刺，确保这项重大民生工程、民心工程善始善终、善作善成。刚才，市住建局的〔...〕同志，以及各参建单位、街道社区的负责同志都作了很好的发言，既汇报了进展，也亮明了态度，更指出了问题，听了很受启发。在此，我代表区委、区政府，向亲临现场指导的市住建局〔...〕同志表示热烈的欢迎和衷心的感谢！向所有奋战在老旧小区改造一线的同志们，致以诚挚的问候！老旧小区改造，一头连着城市发展，一头连着民生福祉，是践行以人民为中心发展思想最直接、最生动的体现。自十四五规划启动以来，我区始终将这项工作摆在突出位置，累计投入资金数十亿元，完成了〔...〕个老旧小区、超115万平方米的改造工程，惠及居民超过万户，一大批昔日功能不全、环境不佳的老旧小区实现了逆生长，群众的获得感、幸福感和安全感得到了实实在在的提升。进入2025年，我们乘势而上，以前所未有的力度和规模，接续推进这项工作。今年，我区第一批次12个小区的改造项目，涉及楼宇210栋、居民近12000户，目前已全面进入攻坚收尾的关键阶段。与此同时，第二批次10个小区的改造也已全面进场施工。可以说，我们已经进入了任务最集中、挑战最严峻、冲刺最关键的时期。越是在这个时候，越要保持清醒头脑，越要发扬斗争精神。我们要清醒地看到，成绩的背后，依然存在一些不容忽视的问题和短板。部分项目存在收尾不彻底、细节处理不到位的问题；个别施工单位存在安全意识松懈、文明施工标准不高的情况；跨部门、跨单位协同作战的机制还有待进一步优化。这些问题，就是我们今天会议要解决的靶心，也是我们下一步工作的重中之重。下面，我讲六点意见。第一，坚持问题导向，在清零销号上再下实功，全力推动问题整改见底见效。收尾阶段的工作，看似是扫尾，实则是画龙点睛之笔，直接决定了改造工程的最终成色。第一批次项目已经到了交卷时刻，决不能留下任何遗憾和后遗症。各施工单位、监理单位要立即组织开展回头看，对照设计方案、合同约定和群众反馈，建立问题清单、责任清单、整改清单，实行台账化管理、销号式推进。对已经发现的各类问题，无论大小，必须在规定时限内彻底整改，坚决杜绝拖延症和差不多思想，确保整改一个、销号一个、放心一个。这里，我特别要强调飞线整治问题。空中杂乱交错的线3/8缆，不仅是视觉上的蜘蛛网，更是潜藏在居民身边的安全网漏洞。这个问题群众反映强烈，必须下定决心根治。由区住建局牵头，立即联合各街道社区、供电部门以及所有通信运营商，组建专项整治队伍。要摒弃过去各扫门前雪的做法，建立高效的联动机制，按照一小区一方案、一楼栋一策略的原则，深入现场勘查，精准制定整治方案。无论是入管、入廊、还是贴墙敷设，都要做到安全、规范、美观。通信运营商要切实履行社会责任，主动担当，积极配合，共同出资出力，确保在项目竣工验收前，彻底消除这一空中顽疾，还居民一片清朗、安全的天空。第二，坚持人民至上，在宣传引导上再用真情，全力营造共建共治共享氛围。老旧小区改造工作，做得好不好，最终要由居民群众来评判。因此，我们必须始终把群众工作贯穿于改造的全过程。各属地街道、社区要承担起一线阵地的责任，多维度、多渠道地开展宣传工作。一方面，要大力宣传改造成果。通过小区公示栏、业主微信群、居民座谈会等形式，图文并茂地展示改造前后的巨大变化，特别是地下管网升级、楼宇功能提升这些看不见的里子工程，要讲清楚、说明白，让群众真切感受到改造带来的实惠和长远利益，增强他们的认同感和自豪感。另一方面，要用心用情做好群众诉求的受理和化解工作。设在各个小区的现场办公室，绝不能成为摆设，而是要成为我们联系群众、服务群众的最前沿哨所。办公室人员要主动上门走访，倾听居民心声，对群众提出的合理诉求和意见建议，要第一时间登记、第一时间转办、第一时间反馈。对于施工期间因噪音、粉尘、交通不便等给居民生活带来的影响，要耐心解释，主动协调，争取群众的理解和支持。要把矛盾化解在基层、化解在萌芽状态，用我们的辛苦指数换取群众的幸福指数，真正把好事办好、实事办实。第三，坚持效率优先，在提速增效上再加马力，全力确保项目建设按期竣工。当前正值主汛期，天气因素对室外作业影响较大，这给我们第二批次项目的施工进度带来了严峻挑战。时间不等人，任务不等人。我们必须拿出与时间赛跑的紧迫感，科学组织，高效推进。区大项目办要发挥好统筹协调作用，组织全咨单位和各施工单位，进一步优化施工组织方案。要晴天大干、雨天巧干、晚上抢着干，把因天气耽误的工期，通过科学调度、增加人力物力等方式抢回来。要强化预见性和前瞻性。提前做好各类建筑材料、构配件的采购、储备和调运工作，确保物料供应不断档。要合理安排施工工序，将受天气影响小的室内作业、工序准备等工作提前，最大限度降低雨季对整体进度的影响。各标段之间要建立比学赶超的浓厚氛围，在保证质量和安全的前提下，形成你追我赶、奋勇争先的生动局面。我们必须倒排工期、挂图作战，确保所有标段项目都能在合同约定的时间内，保质保量地完成建设任务，顺利通过竣工验收。5/8第四，坚持质量为本，在安全底线上再筑防线，全力打造群众满意放心工程。安全和质量是老旧小区改造工程的生命线，是不可触碰的红线和底线。任何时候都不能有丝毫麻痹和侥幸。我们要用绣花功夫抓好工程质量，把每一个细节都做到极致。特别是屋面防水和墙体保温这两项工程，是群众最为关切、最易产生后遗症的环节，必须作为重中之重来抓。屋面防水必须严格执行国家工程技术规范，从材料选择到施工工艺，层层把关，确保达到一级防水标准，坚决杜绝屋面渗漏、阳台漏雨等问题再次发生。墙体保温材料必须采用符合国家强制性标准的A级不然材料，施工工艺必须规范，锚固必须牢靠，从源头上杜绝火灾隐患和墙皮脱落风险。我们要用精益求精的工匠精神，回应群众对高品质居住环境的殷切期待。同时，要毫不松懈地抓好安全生产和文明施工。要严格按照规范要求，在施工区域设置标准化的围挡和醒目的警示标识，对深基坑、脚手架等危险区域要做好硬隔离和有效防护。高空作业必须严格遵守操作规程，作业人员防护措施必须到位。要加强对施工现场的日常管理，做到建筑材料堆放有序，施工垃圾及时清运，并采取有效措施降尘降噪。我们追求的不仅是工程的进度和质量，更是施工全过程的安全与文明，要尽最大努力减少对居民正常生活秩序的影响，展现政府工程的良好形象。第五，坚持协同作战，在压实责任上再紧链条，全力凝聚项目推进强大合力。老旧小区改造是一项复杂的系统工程，涉及面广、参与方多，单靠任何一个部门或单位都无法独立完成，必须凝聚起一盘棋的强大合力。区住建局要履行好牵头抓总的职责，加强对项目全过程的监督、指导和协调。施工单位是工程质量和进度的直接责任人，必须不折不扣地履行合同，配足精干力量，强化现场管理。设计单位要优化服务，及时解决施工中遇到的技术难题。监理单位要挺直腰杆，敢于较真碰硬，切实发挥好第三方监督的作用。全咨单位要提供全方位、专业化的技术支持和管理咨询。供电、供水、燃气、通信等专业公司，要主动对接，同步施工，确保各类管线改造工程与主体工程无缝衔接。我们要进一步健全定期沟通会商机制。每周至少召开一次由各方参与的现场调度会，把影响项目进度的堵点、难点问题摆到桌面上，集体会诊，现场开方。对于需要跨部门协调解决的问题，要建立绿色通道，特事特办，急事急办。各方要牢固树立项目成败、人人有责的大局意识，心往一处想，劲往一处使，在保证质量和安全的前提下，一切围绕项目转、一切为了项目干，合力破解难题、合力抢抓工期。第六，坚持长效常治，在后续管护上再谋新篇，全力巩固来之不易改造成果。三分建，七分管。如果后续管理跟不上，改造的成果就难以巩固，甚至会前功尽弃。我们必须从项目规划之初，就同步谋划好长效管理机制。特别是物业企业的提前介入和无缝衔接，7/8至关重要。〔...〕物业等企业，要切实担负起责任，从现在开始就要深度参与。一方面，要做好改造过程中的配合与接收准备。要严格落实垃圾日产日清的要求，设置专门的建筑垃圾堆放点，避免生活垃圾与建筑垃圾混杂，共同维护小区环境。对于改造完成并移交的各项设施，包括道路、监控、绿化、休闲健身器材等，要建立详细的台账，并立即纳入日常管护范围。要参照市、区两级的考核标准，制定详细的设备巡检、保养和维修制度，确保各类新增设施设备始终保持良性运转，发挥最大效用。另一方面，要以此次改造为契机，全面提升物业服务水平。改造后的小区，硬件设施得到了极大提升，软件服务也必须同步升级。物业公司要以此为新的起点，在安保、保洁、绿化、维修等传统服务上提档升级，同时积极探索智慧社区、养老助残、快递代收等增值服务，不断满足居民多样化、个性化的生活需求，让改造成果真正惠及每一位居民，实现小区的可持续发展。同志们，老旧小区改造的攻坚战已经到了最后的冲刺阶段。这既是一场硬仗，也是一次大考。考验着我们的责任担当，也承载着人民群众的美好期盼。希望大家以今天会议为新的起点，进一步振奋精神、扛起责任、合力攻坚，以功成不必在我的精神境界和功成必定有我的历史担当，高标准、高质量、高效率地完成好各项改造任务，坚决打赢这场攻坚战，向市委、市政府和全区人民交上一份满意的民生答卷！谢谢大家。