XXX市新型城镇化建设工作情况的报告范文

XXX市积极推进新型城镇化建设，优化城乡布局，提升基础设施，改善人居环境，促进经济社会协调发展。下面是网友整理编辑的XXX市新型城镇化建设工作情况的报告范文相关范文，供大家参考学习，喜欢就下载支持！

XXX市新型城镇化建设工作情况的报告范文现将我市在推进新型城镇化建设，特别是在城市规划、城市更新、保障性住房及重点民生工作方面的进展情况、存在问题及下一步工作措施汇报如下。一、基本情况与主要成效近年来，在市委的坚强领导下，我局坚持以新发展理念为引领，紧紧围绕建设“宜居、韧性、智慧”新型城镇化城市的目标，攻坚克难，扎实工作，推动住房和城乡建设事业取得了阶段性成效。(一)规划引领作用持续强化，城市发展格局不断优化。我们始终坚持规划先行，着力优化城市空间布局。一是高标准完成《市国土空间总体规划(XXXX-XXXX年)》编制报批工作，首次实现了“多规合一”，初步划定城镇开发边界面积XX平方公里，明确了“一核两翼、三区协同”的城市空间结构，为城市长远发展奠定了框架基础。二是深入推进详细规划和专项规划编制。累计完成中心城区XX个重点片区的控制性详细规划动态维护，覆盖率达到XX%以上。同步完善了综合交通、市政基础设施、公共服务设施、城市风貌等XX项专项规划，城市建设的系统性、整体性显著增强。三是加强历史文化和特色风貌保护。完成XX处历史建筑测绘建档和挂牌保护，划定X个历史文化街区保护范围，在旧城改造中注重延续城市文脉，避免了“千城一面”。(二)城市更新行动扎实推进，城市功能品质有效提升。我们以城市更新为抓手，着力补齐基础设施短板，改善人居环境。一是大力推进城镇老旧小区改造。自XXXX年启动以来，累计投入资金XX亿元，完成改造老旧小区XX个，惠及居民XX万户。改造内容从最初的水电气路等基础类，逐步向加装电梯（已完成XX部）、完善养老托幼等完善类、提升类延伸。二是加快市政基础设施补短板。过去三年，累计新建、改造城市道路XX公里，新增公共停车位XX个；新建、改造雨水、污水管网XX公里，城市建成区污水收集处理率达到XX%；新增城市绿地面积XX公顷，建成区绿化覆盖率达到XX%，城市“里子”更实，“面子”更靓。三是开展城市生态修复。完成XX条黑臭水体治理，整治河道XX公里，基本实现“长制久清”。推进海绵城市建设，累计建成海绵城市面积XX平方公里，占建成区面积的XX%，城市韧性得到增强。（三）住房保障体系加快完善，群众居住条件显著改善。我们坚持“房住不炒”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。一是保障性住房建设供应力度空前。“十四五”以来，全市已开工建设各类保障性住房XX万套(间)，其中棚改安置住房XX万套、公租房XX套、保障性租赁住房XX万套(间)。累计发放住房租赁补贴XX万户，有效缓解了新市民、青年人等群体的住房困难。二是房地产市场保持平稳健康发展。因城施策，优化调控政策，支持刚性和改善性住房需求。近三年，全市商品房销售面积年均稳定在XX万平方米左右，房价波动处于合理区间。三是居住品质不断提升。推动新建住宅全装修交付比例达到XX%，推广绿色建筑和装配式建筑，新建绿色建筑占比达XX%，新建建筑中装配式建筑比例达XX%。（四）民生痛点难点有序破解，居民幸福感获得感持续增强。我们始终将民生诉求作为工作的出发点和落脚点。一是全力化解“登记难”“交房难”等历史遗留问题。通过建立专班、并联审批、证缴分离等方式，已为XX个项目、XX万户群众解决了不动产登记历史遗留问题。加强商品房预售资金监管，有效防范了项目“烂尾”风险。二是提升物业服务水平。推动成立业委会(物管会)XX个，覆盖率达XX%。开展物业服务专项整治行动，处理群众投诉XX件，办结率XX%。三是强化工程质量安全监管。近三年，房屋建筑和市政工程生产安全事故起数和死亡人数连续实现“双下降”，未发生重大及以上安全事故。二、存在的突出问题与挑战在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到，对照市委的要求和人民群众的期盼，我市新型城镇化建设仍面临不少突出问题和挑战，主要表现在以下几个方面：(一)城市规划的前瞻性和刚性约束有待加强。一是规划的科学性和前瞻性仍需提升。部分区域详细规划与国土空间总体规划的衔接不够紧密，对人口、产业等发展变量的预测不够精准，导致部分新区公共服务设施配套滞后，出现“职住分离”现象。据统计，新城区人均公共服务设施用地面积低于老城区约XX%。二是规划执行的刚性约束力不足。“规划打架”、随意调整规划的现象仍偶有发生，部分项目存在突破规划控制指标的问题。过去三年，共查处违反规划许可的建设行为XX起。三是城市设计引导作用发挥不充分。城市整体风貌特色不够鲜明，重点区域、重要廊道的城市设计深度不够，建筑风格、色彩、体量缺乏有效管控，“贪大、媚洋、求怪”等乱象尚未完全杜绝。(二)城市更新的系统性和可持续性面临挑战。一是更新模式较为单一。目前仍以政府主导的“穿衣戴帽”式改造为主，社会资本参与度不高，市场化运作机制不健全，资金平衡压力巨大。已完成改造的XX个老旧小区中，仅XX%引入了专业物业进行长效管理。二是更新内容重“硬”轻“软”。偏重于道路、立面等物理空间改造，对产业植入、业态提升、社区营造等“软性”更新关注不够，部分片区改造后活力提升不明显。三是基础设施短板依然突出。老城区交通拥堵问题尚未根本缓解，高峰期平均车速仅为40公里/小时；停车位缺口预计仍有XX万个；地下管网老化严重，XX%的市政管网已超设计使用年限，安全隐患较大；内涝防治标准偏低，仅能应对XX年一遇的降雨。(三)住房市场体系和保障体系发展不平衡。一是房地产市场风险隐患仍需警惕。部分房企债务压力较大，项目延期交付风险依然存在。目前全市尚有X个房地产项目被列入重点监控名单。住房租赁市场发展不规范，长租公寓“爆雷”风险仍需防范。二是保障性住房供给结构矛盾突出。虽然建设总量可观，但供需错配问题显现。公租房主要面向户籍低收入家庭，对新市民、青年人的覆盖不足；保障性租赁住房的区域分布与产业园区、就业密集区匹配度不高，空置率存在区域分化，平均约为XX%。三是住房品质与人民群众对美好生活的期待有差距。新建住宅在适老化、无障碍设计等方面标准执行不到位；二手房交易中介服务不规范、交易流程复杂等问题仍较突出。(四)城市治理精细化水平和安全韧性不足。一是城市管理智慧化程度不高。“城市大脑”功能尚未充分发挥，数据孤岛现象存在，对市政设施、交通运行、突发事件等的感知和响应速度有待提升。二是城市安全运行基础不牢。消防通道堵塞、燃气安全隐患、既有建筑老化等问题交织，安全监管压力大。全市现有12栋C、D级危房尚未完成整治。三是民生诉求响应机制不够顺畅。物业服务、工程质量、拆迁安置等领域的信访投诉量仍处高位，年均约XX件，部分问题反复发生，源头治理和矛盾化解能力有待加强。三、下一步工作思路与具体措施面对新形势新任务，下一步，我们将坚决贯彻落实市委决策部署，坚持问题导向，精准施策，久久为功，重点抓好以下工作：(一)强化规划战略引领，提升城市功能品质。一是深化规划编制与实施监督。年底前完成XX个重点片区详细规划修编，强化规划“留白”，为未来发展预留弹性空间。建立国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，实现对规划实施情况的动态监测、定期评估和及时预警，严肃查处违反规划的行为。二是加强城市设计与风貌管控。出台《市城市设计管理办法》，重点对城市中心区、交通枢纽周边、滨水地区X个重要区域开展城市设计，明确建筑风貌、天际线、色彩等管控要求。力争用两年时间，初步形成特色鲜明的城市风貌。三是推进“多规合一”实用性村庄规划编制。明年完成X个集聚提升类村庄的规划编制，指导乡村建设，服务乡村振兴。(二)实施城市更新行动，推动城市内涵式发展。一是创新更新模式。出台《关于积极推进城市更新工作的实施意见》，鼓励采取“政府引导、市场运作、公众参与”模式，探索区域统筹、盈亏平衡等机制，未来三年力争吸引社会资本投入更新领域超过XX亿元。二是推进片区综合更新。改变“零敲碎打”方式，以X个重点片区为单位，统筹推进老旧小区改造、老旧厂区转型、老旧街区提升和城中村改造，计划三年内新开工改造城镇老旧小区XX个，惠及居民XX万户；完成X个城中村改造项目。三是补齐基础设施短板。实施市政管网更新改造三年行动，计划改造老旧管网XX公里。推进海绵城市建设，到XXXX年，城市建成区XX%以上的面积达到海绵城市要求。新增城市绿地XX公顷，建设“口袋公园”XX个。(三)完善住房供给体系，促进房地产市场平稳健康发展。一是构建房地产业新发展模式。稳妥处置房地产企业风险，扎实做好保交楼工作，确保年底前XX个专项借款项目全部交付。优化商品房预售资金监管，推动现房销售试点。二是加大保障性住房建设和供给。今年计划新筹集建设保障性租赁住房XX套(间)，发放公租房租赁补贴XX户。优化保障性住房空间布局，促进职住平衡。全年计划完成棚户区改造XX套。三是提升住房品质和物业管理水平。推动《住宅品质提升设计导则》落地，明年起新建住宅全面推行“所见即所得”的交房标准。深化“红色物业”建设，明年年底前业委会(物管会)覆盖率提升至XX%，专业化物业服务覆盖率达到XX%。(四)深化精细治理，筑牢城市安全防线。一是提升城市智慧化管理水平。整合住建领域数据资源，年底前建成城市运行管理服务平台，实现对城市部件、事件的智能发现、快速处置。二是开展城市安全韧性建设三年行动。全面完成XX栋C、D级危房整治。加强城市内涝治理，重点推进XX个易涝点整治工程，提升中心城区排水防涝能力。强化建筑施工、城镇燃气、自建房等领域安全监管，坚决遏制重特大事故发生。三是畅通民生诉求响应渠道。建立住建领域信访投诉“接诉即办”机制，简化流程，限时办结，确保群众反映问题“事事有回音、件件有着落”，力争明年信访总量下降XX%。