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房屋租赁合同明确双方权利义务，涵盖租金、租期、维修责任等内容，确保租赁关系稳定！公文包网友为您分享整理的“房屋租赁合同范本”范文资料，以供您参考学习之用，希望喜欢。
1房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议内容，以资共同遵守：第一条房屋基本情况乙方租用甲方房屋位于______________________________，建筑面积__________平方米，自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限及房屋用途该房屋用途为__________，租住人数_________人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满【】个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第三条租金及支付方式2租赁期限内该房屋每月租金为【】元，房屋租金支付方式为【】付，分【】次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的【】%为【】元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款项。第四条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金【】元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。第六条房屋租赁期间的有关费用1、租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。2、租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。3、第1、2条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第七条房屋的修缮与使用31、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙承担。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：1、未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。42、未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。3、改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。4、拖欠房租超过_______日。5、未按时交付应缴纳费用超过【】元或【】日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同：1、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金【】元人民币。2、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无须另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。第十条免责条件因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。5第十一条争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，如果双方不能达成一致意见时，甲、乙双方均可向有管辖权的【】人民法院起诉。第十二条本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，一式【】份，甲、乙双方各执【】份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：年月日
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本文标题：房屋租赁合同范本
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